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(中央社記者邱柏勝台北12日電)地價稅大幅調漲,讓奄奄一息的房市雪上加霜。公股行庫高層指出,比起信用管制,調升不動產持有稅可促使投資客降價出脫,但也可能讓自住民眾觀望,建議朝「自住輕稅」調整。

今年地方政府大幅調升公告地價,平均調幅達30.54%,雖仍比市價低許多,但依然讓收到地價稅單的民眾很「有感」,尤其今年有不少民眾忘記申請適用自住稅率,或是因為都市計畫,自家土地被劃入重劃區導致公告地價大漲,收到稅單時應納稅額漲了好幾倍,大呼吃不消。

對此,財政部提供補救措施,第一是函請地方政府受理民眾補辦申請地價稅自用住宅稅率,若在今年 9月22日以前符合地價稅自住要件,即可補辦適用自住稅率; 9月22日後才符合自住要件的民眾仍可申請,但明年申報地價稅時才能適用,申請補辦期限至11月30日止,也就是地價稅繳納期限的最後一天。

另外,有納稅義務人表示負擔不起高額地價稅,希望分期繳納。因此財政部已授權地方政府「因地制宜」,視情況擬定分期繳限時商品納或緩繳規定。

銀行高層指出,為壓抑房價,央行2010年曾針對特定地區實施不動產選擇性信用管制,但台灣房價依然持續上漲,直到奢侈稅、房地合一實價課稅上路後,投資客獲利機會大減,房價才從高點逐漸滑落。但對房市影響最大的,還是不動產持有稅大漲。

土銀總經理高明賢說,房屋、地價稅漲得兇,持有成本墊高很多,對於投資客來說,租金無法負擔稅負,撐不下去就只好出脫,供給量上升,房價下修速度可能加快;但對於自住民眾來說,高額持有稅可能也會影響其買房意願。「薪資多年不漲,要繳的稅卻大幅增加,他們一定會觀望」。

因此高明賢建議,政府調整房地稅,可從「自住輕稅」方向思考,確保每個人的居住權,「稅基調升這麼多,稅率就應該適度調降」,讓達人推薦房地稅不要一下增加那麼多,才不會造成民眾反彈。1051112

成大醫院皮膚科陸續接獲多起在皮下埋臍帶,事後發炎、甚至產生嚴重蜂窩性組織炎的病例,有人甚至還一口氣埋了4段,醫師看了捏冷汗,認為埋入物來路不明,實在「勇氣可嘉」。

成大皮膚科主任趙曉秋表示,目前雖然臍帶血與幹細胞的應用、研究相當多,但沒有科學實證證明在皮下埋臍帶,有任何的療效,「要讓幹細胞在體內作用,應該不是埋入一段來路不明的臍帶就可以辦到」,反而可能因此引發其他的問題。

坊間陸續傳出有人埋臍帶埋出問題,但趨之若鶩的人仍不少,趙曉秋表示,偶爾就會接暢銷排行獲個案,有的甚至是由急診轉來,病情嚴重。其中一名40多歲的患者,腋下蜂窩性組織炎,就醫時出現發燒、倦怠等症狀,患部也相當紅腫,由於擔心引發敗血症而住院,還好在手術清創後,並使用抗生素,逐漸恢復。

患者對醫師表示,因為愛美想要回春,而在朋友介紹下接受埋臍帶手術,沒想到卻引發問題,還好手術後,傷口沒有留下明顯的疤痕,否則為了愛美,反而留疤,就太划不來。

趙曉秋表示,埋臍帶號稱可以回春、抗老,甚至還有減重等效果,但多數是在非正規的地方進行手術,一旦消毒不完全,很容易發炎;而且埋入聲稱是「臍帶」的異物,根本無法證明到底是不是幼兒所有,也可能是其他動物,不僅可能產生排斥,引發傷口潰爛,臍帶上也可能帶有愛滋、肝炎等病毒,可能傳染給埋入者,不可不慎。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

歌壇長青樹,余天的「傳奇50.華麗轉身」演唱會,最後一站,昨晚(11月12日)在南港展覽館登場,現場約有1萬人到場聆聽,就連蔡總統、前行政院長蘇貞昌和游錫堃等人都到場力挺,一首首經典歌曲,讓歌迷聽得如癡如醉。

余天《舞台》:「我的歌聲你的掌聲。」心得

以這首《舞台》作為開場曲,資深歌手余天穿著一襲紅黑西裝開唱,頓時滿場掌聲,而另一首標榜出道後的第一首國語歌《夢中人》,更是勾起現場聽眾的回憶。

余天《夢中人》:「月色那樣模糊,大地籠上夜霧。」

週六(11月12日)晚間,余天的最後一場「傳奇50」演唱會,來到南港展覽館,歌壇政壇雙棲的他,吸引眾多政商名流聆聽,最重量級的就是總統蔡英文。

藝人賀一航:「最隆重的掌聲,歡迎小英總統好不好?謝謝,還有我的好朋友,台中市長林佳龍先生。」

民視董事長郭倍宏:「許多台灣人都很愛聽他的歌聲,所以今天無論如何,從南部特別趕上來,我想余天的歌尤其台灣歌,可以撫慰我們台灣人的心靈。」

郭倍宏夫人張舜華:「很高興來這裡,很高興來聽余天唱歌。」

民視董事長郭倍宏夫婦,也是余天歌迷,專程從高雄搭高鐵北上,就是不願錯過。而2位前行政院長蘇貞昌與游錫堃,以及多位縣市長,立委都來捧場,余天的分量不言可喻。

余天:「之前因為我開刀所以頭髮都理光,報告各位,今天這頂是假髮,剛剛我們總統到後台說,怎麼看你今天好像,看起來好像不太一樣,我說這個假髮啊,她說喔!難怪看起來比較年輕。」

玩笑歸玩笑,站在舞台上爆買,余天活力十足賣力演出.

余天《回鄉的我》:「早日使恁頭殼疼乎你煩惱的我,已經倒返來已經成功倒返來。」

余天《家後》:「才知幸福是吵吵鬧鬧,等待返去的時陣若到,我會讓你先走。」

演唱會上,余天的老婆李亞萍粉墨登場,與余天深情對唱《家後》,並獨唱好幾首。好友賀一航、黃西田、康弘,連番串場助陣。最後這一場演唱會,擠進1萬人以上,一首接一首的經典歌曲,讓歌迷回味滿滿。(民視新聞綜合報導)

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